个人租房合同范本新版
个人租房合同范本（新版）
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：_______________________市_______________________区_______________________街道_______________________号，房屋结构及面积：_______________________。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 乙方租赁甲方上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及维修
5.1 甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方使用。
5.2 交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋及附属设施验收清单》，确认无损坏后乙方开始使用。
5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
6.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。
七、违约责任
7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：《房屋及附属设施验收清单》
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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