民宿租赁合同模板与注意事项
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
第一条 房屋基本情况
房屋地址：
房屋结构、面积及设施：
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应按时归还房屋及附属设施。
第三条 租金及支付方式
租金为每月人民币____元，按____（月/季/年）支付。
乙方应于每期租金到期前____日内支付下期租金。
押金为人民币____元，租赁期满且无违约情况时，甲方应全额退还押金。
第四条 使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守小区及物业管理规定，不得从事违法、违规活动。
乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。
第五条 维修责任
甲方应负责房屋主体结构及大型设施的维修。
乙方应负责日常保洁及小型设施的维护。
因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
第六条 合同终止与解除
双方协商一致可提前解除合同。
乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
租赁期满，合同自动终止。
第七条 违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元。
因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
第八条 其他约定
双方可就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
签订民宿租赁合同时的注意事项
明确租赁期限：合同中必须明确规定租赁的具体时间段，包括开始日期和结束日期，以避免任何争议或误解。
详细约定租金及支付方式：合同中需要明确规定每月的租金金额、支付方式以及押金的支付和退还方式，确保租客按时支付租金并将押金作为未来可能发生的损坏或违约行为的保证金。
制定详细的使用规定：合同中应明确规定房屋的使用规则，例如是否允许吸烟、携带宠物、举办派对等，以确保租客了解他们在房屋中的权利和责任，并保持房屋的安全与整洁。
明确维修责任：合同中需要明确规定维修和维护责任的分配，房主通常负责大型维修和设备故障，而租客则需要负责日常的保洁和小型维护，以确保房屋保持良好的状态。
设定合理的违约与终止条款：明确规定双方违约和终止合同的条件，例如逾期未支付租金的后果以及提前解除合同的程序和必要的通知期限。
注意保护个人隐私：在合同中不要泄露过多个人信息，如身份证号码等敏感信息，可以只提供必要的联系方式。
咨询法律专业人士：在签订合同之前，建议双方咨询法律专业人士以确保合同的有效性和公平性。
上一篇：合租租房合同模板及协议
下一篇：返回列表
