租房合同写范本办公租房合同标准范本
办公租房合同范本(一)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“该房屋”)。
1.2 甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 该房屋结构及面积:____________________,实际可使用面积:____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养,确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
办公租房合同范本(二)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“该房屋”)。
1.2 甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 该房屋结构及面积:____________________,实际可使用面积:____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备办公条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养,确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常办公,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和办公该房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
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