2024年度上海市内租房合同
**2024年度上海市内租房合同**
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
**一、房屋信息**
1.1 房屋地址：上海市________________区________________路________________号________________室，建筑面积为____平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。
1.2 甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供房屋产权证书等相关证明文件。
**二、租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
**三、租金及支付方式**
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
**四、押金**
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
**五、房屋使用**
5.1 乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自将房屋转租、出借给他人。
5.3 乙方应遵守上海市的相关法律法规，不得损害相邻业主的合法权益。
**六、合同的变更与解除**
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
**七、争议解决**
7.1 本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
**八、其他约定**
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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