北京市个人租房协议书
北京市个人租房协议书
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 房屋面积：____________________
1.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
六、合同解除及违约责任
6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。
6.2 乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3 甲乙双方违反本协议的任何条款，导致合同解除的，违约方应支付守约方合同总金额的__%作为违约金。
七、争议解决
7.1 本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
（注：以上协议仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整，请务必在签订前仔细阅读。）
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