南宁市个人租房协议
个人租房协议
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：南宁市________________区________________路________________号，建筑面积为______平方米，房屋结构为________________，房屋性质为________________。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解约，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方负责房屋主体结构的安全，确保乙方在使用过程中不受影响。如因房屋主体结构问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2 甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方正常生活。
6.3 甲方不得提前解除本协议，如甲方需提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋，并保障房屋的整洁和安全。
7.2 乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
7.3 乙方在租赁期满或提前解约时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2 乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
九、争议解决
9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章或签字）：______________ 日期：____年__月__日
以上协议内容，甲乙双方均已知悉，并自愿遵守。特此证明。
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