租房定金协议
租房定金协议
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金一事，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法所有，并具有出租权。
二、定金金额及支付方式
2.1 乙方支付定金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.2 乙方支付定金方式为现金/转账/支付宝等，具体支付方式双方协商确定。
2.3 定金支付时间：乙方在本协议签订之日起3个工作日内，将定金支付给甲方。
三、定金退还及扣除条件
3.1 乙方按照本协议约定支付定金后，如乙方未能按照本协议约定履行租房合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，不予退还。
3.2 如乙方按照本协议约定履行租房合同，甲方应在租房合同到期后，扣除乙方应付款项（如水电费、物业费等）后，将剩余定金无息退还乙方。
3.3 甲方在扣除乙方定金时，应向乙方提供相应的扣除依据。
四、租房合同签订
4.1 乙方支付定金后，甲乙双方应在7个工作日内签订正式的租房合同。
4.2 正式租房合同应包括以下内容：
（1）房屋租赁期限；
（2）房屋租金及支付方式；
（3）房屋使用及维修责任；
（4）甲方提前解除合同的条件；
（5）乙方提前解除合同的条件；
（6）双方的其他权利和义务。
五、争议解决
5.1 本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 甲方应保证出租房屋的安全及设施设备的正常运行，乙方有权要求甲方对房屋及设施设备进行维修。
6.2 乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方的要求进行日常维护。
6.3 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
6.4 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前书面征得甲方同意。
七、协议生效
7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____________________
（以下为补充内容，可根据实际情况进行修改）
八、定金支付后，乙方有权在租房合同签订前，对房屋进行实地查看，如乙方对房屋实际情况不满意，可以书面通知甲方解除本协议，甲方应在接到通知后3个工作日内退还乙方已支付的定金。
九、本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
十、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____________________
以上租房定金协议共计900字，甲乙双方已充分阅读、理解并同意本协议的全部内容。
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