简单的租房协议
租房协议
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2 在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。
6.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
6.3 甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋。
7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。
7.3 乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。
8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
九、争议解决
9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________
联系电话：________________ 联系电话：________________
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
（注：以上租房协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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