房屋租房合同填写样板
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 房屋用途：________
5. 房屋设施：________
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1. 乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________元整。
2. 租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后________个工作日内，将押金无息退还乙方。
五、房屋维修及责任
1. 房屋及附属设施在租赁期间由甲方负责维修，乙方应合理使用房屋及附属设施。
2. 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，如因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，甲方应及时修复，乙方应予以配合。
六、物业管理费用
1. 乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用以物业管理公司收费标准为准。
2. 乙方在入住前应向物业管理公司了解物业管理费用的缴纳方式及缴纳时间。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（3）乙方逾期搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离费用。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
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