办公室租房合同范本
**办公室租房合同**
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，达成以下协议：
第一条 办公室基本情况
1.1 办公室位于：________________
1.2 办公室面积：________________平方米
1.3 办公室结构：________________
1.4 办公室设施：详见附件一
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条 办公室使用
5.1 乙方须按照甲方提供的办公室用途进行合理使用，不得擅自改变办公室结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3 乙方应合理使用办公室内的设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第六条 维修责任
6.1 办公室及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。
6.2 因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条 合同解除和违约责任
7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离办公室。
7.2 乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自改变办公室结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
7.3 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公室，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
（以下为附件）
附件一：办公室设施清单
1. 办公桌椅：____套
2. 文件柜：____个
3. 电脑：____台
4. 空调：____台
5. 通讯设备：____套
6. 其他：____
（注：以上设施仅供参考，具体以实际交付为准。）
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