北京市租房合同范本个人
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于北京市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。
1.3 租赁房屋的权属证明为______，甲方保证该房屋具有合法的出租权。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
第三条 租金及押金
3.1 租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为______。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付滞纳金。
3.3 乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），租赁期满后，甲方在乙方结清所有费用并退还押金。
第四条 租赁用途
4.1 乙方租赁房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
4.2 乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自分租给他人。
第五条 双方权利义务
5.1 甲方权利义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无产权纠纷；
（2）甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付乙方使用；
（3）甲方应配合乙方办理租赁房屋的物业管理手续；
（4）甲方应在本合同约定的维修期限内对租赁房屋进行维修。
5.2 乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同的约定支付租金和押金；
（2）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏；
（3）乙方应按照物业管理规定使用租赁房屋，不得违反物业管理规定；
（4）乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状并退还给甲方。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定将租赁房屋交付乙方使用，应向乙方支付______元整的违约金；
6.2 如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元整的违约金；
6.3 如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：______年______月______日
附件：
1. 房屋产权证明复印件；
2. 租赁房屋平面图；
3. 其他相关证明材料。
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。如需专业法律意见，请咨询律师。
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