城市出租房子协议书
城市出租房子协议书
甲方(出租方):____________________
身份证号:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址:____________________
1.2 房屋结构及面积:____________________
1.3 房屋产权情况:甲方保证房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在租赁期间,如发现房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未按约定维修的,乙方可以自行维修,维修费用由甲方承担。
5.3 乙方在租赁期间,因使用不当造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同解除与违约责任
6.1 在租赁期内,如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.2 在租赁期内,乙方不得将出租房屋转租、转借给他人,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3 甲乙双方应严格遵守本协议约定,如一方违反协议,另一方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
以上协议内容共计900字,甲乙双方已充分阅读、理解并同意本协议的全部条款。特此证明。
见证人(如有):____________________
签订地点:____________________