另付押金租房合同
另付押金租房合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________
1.2 房屋结构及面积：____________________
1.3 房屋产权证明：____________________
1.4 甲方保证出租房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 押金作为乙方履行本合同的保证金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 乙方在租赁期内，如出现以下情况，甲方有权扣除部分或全部押金：
（1）乙方逾期支付租金累计超过__个月；
（2）乙方损坏房屋及附属设施，未按甲方要求修复或赔偿；
（3）乙方违反本合同约定，提前解除合同。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。
5.2 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
5.3 甲方对房屋及附属设施进行维修、保养时，乙方应给予配合。如乙方未按甲方要求配合，造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。
第六条 权利与义务
6.1 甲方权利：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋；
（3）甲方有权对乙方违反本合同的行为采取必要的措施。
6.2 甲方义务：
（1）甲方应保证出租房屋符合本合同约定；
（2）甲方应按照约定将房屋及附属设施交付乙方使用；
（3）甲方应协助乙方办理入住手续。
6.3 乙方权利：
（1）乙方有权按照约定使用房屋及附属设施；
（2）乙方有权要求甲方按照约定维修、保养房屋及附属设施；
（3）乙方有权在租赁期满后按照约定续租。
6.4 乙方义务：
（1）乙方应按照约定支付租金及押金；
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏；
（3）乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。
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