商铺二房东租房合同
商铺二房东租房合同
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方作为二房东对外进行转租的事宜，经充分协商，达成以下合同：
第一条 商铺基本情况
1.1 商铺地址：________________
1.2 商铺面积：________________平方米
1.3 商铺结构：________________
1.4 商铺用途：________________
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 转租事项
4.1 乙方作为二房东，有权将商铺转租给第三方，但需遵守以下规定：
a. 乙方转租前需征得甲方书面同意；
b. 乙方应确保第三方按照本合同的约定使用商铺，不得改变商铺用途；
c. 乙方应确保第三方按时支付租金，否则乙方应承担违约责任。
第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金；
5.2 甲方应保证商铺具备乙方正常经营所需的条件；
5.3 甲方应及时维修商铺，确保商铺设施的正常使用；
5.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照约定使用商铺；
6.2 乙方应按照约定支付租金；
6.3 乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施；
6.4 乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；
6.5 乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；
7.2 乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。
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