个人所得税专项附加扣除租房合同
一、合同概述
本合同（以下简称“本合同”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处租赁住房事宜所签订的协议。本合同一经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
二、合同双方基本信息
1. 甲方（出租方）：
全称：____________________
简称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
2. 乙方（承租方）：
全称：____________________
简称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
三、租赁住房基本情况
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋装修情况：____________________
5. 房屋配套设施：____________________
四、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
五、押金及费用
1. 押金：乙方需于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 水电费、物业管理费等费用：乙方应按照实际发生金额支付水电费、物业管理费等费用。
六、房屋使用及维护
1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方应保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
七、税费及专项附加扣除
1. 甲方应依法缴纳房屋租赁相关税费。
2. 乙方在租赁期间，如符合国家个人所得税专项附加扣除政策，可向税务机关申请住房租金专项附加扣除。
八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
3. 甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。
九、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 房屋租赁登记备案证明
2. 房屋租赁合同备案信息表
3. 个人所得税专项附加扣除相关证明材料
注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
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