最新租房合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。
1.2 房屋现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：____________________。
1.3 甲方保证所提供的房屋真实、合法，不存在产权纠纷，并已取得出租房屋的合法使用权。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应予以优先续租。
三、租金及支付方式
3.1 本合同约定的租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将当月租金支付给甲方。
3.3 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。
四、押金及退还
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____________________日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 房屋及附属设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；
（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；
（3）房屋附属设施、设备的维修责任由使用方承担。
5.3 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施、设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；
（3）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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