简单房屋租赁合同(一)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。
1.2 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏或拆除。
5.2 乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修。
5.3 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2 甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活。
6.3 甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及其附属设施。
7.2 乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用房屋所产生的相关费用。
7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
7.4 乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方。
八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
8.2 甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.3 乙方未按约定支付租金或未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________
甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必仔细阅读，并征求专业律师的意见。
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