场地租赁合同2024
**场地租赁合同**
**甲方（出租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
**乙方（承租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁场地”）的场地所有权或使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该场地。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
**第一条 租赁场地及用途**
1.1 租赁场地位于__________，具体位置及面积详见附件一《租赁场地平面图》。
1.2 乙方承租该场地用于__________（具体用途）。
1.3 乙方保证租赁场地的使用符合国家法律法规及相关政策的规定，不得用于非法活动。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为人民币__________元/平方米/月，租赁场地总面积为__________平方米，月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币__________元。
3.3 乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：__________
开户银行：__________
账号：__________
3.4 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为且租赁场地无损坏的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
**第五条 场地交付及验收**
5.1 甲方应于__________年__________月__________日前将租赁场地交付乙方使用。
5.2 乙方应在接收场地后__________日内对场地进行验收，并书面确认验收结果。
5.3 如乙方在验收过程中发现场地存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。
**第六条 场地使用及维护**
6.1 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行违章搭建。
6.2 乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的安全、清洁和完好。
6.3 乙方在使用过程中如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。
6.4 乙方应遵守甲方制定的场地使用管理规定，不得影响其他租户的正常使用。
**第七条 甲方权利和义务**
7.1 甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用场地。
7.2 甲方应保证租赁场地的合法使用权，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用场地。
7.3 甲方应负责租赁场地公共区域的清洁、维护和安全管理。
7.4 甲方应协助乙方办理相关政府部门的审批手续，但相关费用由乙方承担。
**第八条 乙方权利和义务**
8.1 乙方有权按照合同约定使用租赁场地。
8.2 乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁场地使用过程中产生的各项费用。
8.3 乙方应配合甲方进行场地的检查和维护工作。
8.4 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用租赁场地从事非法活动。
**第九条 合同变更和解除**
9.1 本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。
9.2 在租赁期限内，如乙方因经营不善或其他原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金。
9.3 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。
9.4 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
**第十条 违约责任**
10.1 甲方未按约定交付租赁场地的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。
10.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。
10.3 乙方擅自改变租赁场地用途或进行违章搭建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于__________个月租金的违约金。
10.4 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**第十一条 争议解决**
11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
**第十二条 其他约定**
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**附件一：租赁场地平面图**
**甲方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
**乙方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
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**补充条款**
**一、关于场地装修和改造的特别约定**
1. 乙方在进行场地装修和改造前，必须向甲方提交详细的装修和改造方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、材料清单等。
2. 甲方在收到乙方的装修和改造方案后，应在__________个工作日内予以审核，并书面回复乙方是否同意。如甲方同意，乙方方可进行施工。
3. 乙方在进行装修和改造过程中，必须遵守国家相关法律法规和甲方的要求，确保施工安全，不得影响其他租户的正常使用。
4. 装修和改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后__________个工作日内进行验收，并书面确认验收结果。
5. 如乙方在装修和改造过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
**二、关于场地使用的特别约定**
1. 乙方在使用租赁场地期间，必须遵守国家环保、消防、安全生产等相关法律法规，确保场地的安全使用。
2. 乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。
3. 乙方在使用租赁场地期间，如需举办大型活动或进行特殊作业，必须提前向甲方报备，并取得甲方书面同意。
4. 乙方应妥善保管租赁场地内的物品，防止丢失或损坏。
**三、关于租金调整的特别约定**
1. 在租赁期限内，如因市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金标准。
2. 租金调整方案须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
3. 如双方未能就租金调整达成一致意见，按照原租金标准继续执行。
**四、关于合同解除的特别约定**
1. 在租赁期限内，如乙方因经营不善或其他原因需提前解除合同，除按本合同第九条第二款支付违约金外，还应承担甲方因解除合同而产生的各项损失。
2. 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，除按本合同第九条第三款赔偿乙方损失外，还应协助乙方妥善处理因解除合同而产生的相关问题。
**五、关于不可抗力的特别约定**
1. 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
3. 因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力而产生的损失。
**六、关于保密的特别约定**
1. 双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得向第三方泄露。
2. 保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后__________年。
3. 如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**七、关于通知的特别约定**
1. 双方在履行本合同过程中发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
2. 通知自送达对方指定地址之日起生效。
3. 双方应确保指定的地址准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。
**八、关于合同效力的特别约定**
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
2. 本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。
3. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**九、关于法律适用的特别约定**
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如本合同条款与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。
**十、关于争议解决的特别约定**
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
**十一、其他特别约定**
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
**甲方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
**乙方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
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**附件二：场地使用管理规定**
1. **安全管理规定**
- 乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。
- 乙方应遵守国家消防、安全生产等相关法律法规，确保场地的安全使用。
- 乙方应配备必要的消防器材，并定期进行检查和维护。
2. **环保管理规定**
- 乙方应遵守国家环保相关法律法规，不得在租赁场地内从事污染环境的活动。
- 乙方应妥善处理租赁场地内产生的废弃物，不得随意倾倒或排放。
3. **清洁卫生管理规定**
- 乙方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。
- 乙方应妥善处理租赁场地内的垃圾，保持环境整洁。
4. **公共秩序管理规定**
- 乙方应遵守甲方制定的公共秩序管理规定，不得影响其他租户的正常使用。
- 乙方应妥善处理租赁场地内的噪音问题，不得影响周围环境。
5. **装修和改造管理规定**
- 乙方在进行场地装修和改造前，必须向甲方提交详细的装修和改造方案，并取得甲方书面同意。
- 乙方在进行装修和改造过程中，必须遵守国家相关法律法规和甲方的要求，确保施工安全。
6. **其他管理规定**
- 乙方应遵守甲方制定的其他管理规定，确保租赁场地的正常使用。
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**附件三：租赁场地交付确认书**
**甲方（出租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
**乙方（承租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
经双方确认，甲方已将位于__________的租赁场地交付乙方使用。乙方对租赁场地的现状表示认可，并同意按照《场地租赁合同》的约定使用和管理该场地。
**甲方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
**乙方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
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**附件四：租赁场地验收报告**
**甲方（出租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
**乙方（承租方）：**
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
经乙方对租赁场地进行验收，确认该场地符合《场地租赁合同》的约定，具体验收结果如下：
1. **场地结构及设施**
- 场地结构完好，无损坏现象。
- 场地内设施齐全，功能正常。
2. **场地环境**
- 场地环境整洁，无杂物。
- 场地内无异味，空气质量良好。
3. **安全设施**
- 消防器材配备齐全，功能正常。
- 安全出口畅通，标识清晰。
4. **其他情况**
- 无其他异常情况。
乙方对租赁场地的验收结果表示满意，并同意按照《场地租赁合同》的约定使用和管理该场地。
**甲方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
**乙方（盖章）：**
法定代表人（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
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以上内容为场地租赁合同的详细条款及附件，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。希望双方在合作过程中，能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
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