房屋的租赁合同(最新)
**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
**第一条 房屋基本情况**
1.1 甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋产权证编号为__________。
1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层，房屋朝向为__________。
1.3 该房屋附属设施及设备包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、家具、电器等（详见附件《房屋附属设施及设备清单》）。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
3.3 乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名：__________
开户行：__________
账号：__________
3.4 如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
**第四条 押金**
4.1 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方承租该房屋仅限于__________用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并负责日常维护和保养，确保其完好无损。
5.3 如房屋及附属设施、设备因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.4 甲方应保证房屋及附属设施、设备的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责。
5.5 甲方进行房屋维修时，乙方应予以配合。如因维修影响乙方正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租期。
**第六条 水、电、燃气、暖气等费用的承担**
6.1 租赁期间，房屋使用产生的水、电、燃气、暖气、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2 乙方应在每月的__________日前向相关部门缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金由乙方承担。
6.3 甲方应提供相关费用的缴纳账户信息，并协助乙方办理费用缴纳手续。
**第七条 房屋的交付及返还**
7.1 甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋及附属设施、设备交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。
7.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施、设备按原状返还甲方。
7.3 乙方返还房屋时，应确保房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
**第八条 合同的变更和解除**
8.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 出现下列情形之一，甲乙双方均有权解除本合同：
8.2.1 因不可抗力导致房屋无法继续使用的；
8.2.2 房屋被政府征收、征用或拆除的；
8.2.3 乙方未按期支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的；
8.2.4 乙方擅自改变房屋结构或使用性质的；
8.2.5 乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后__________日内仍未改正的。
8.3 合同解除后，乙方应按本合同约定返还房屋，甲方应按约定退还押金。
**第九条 违约责任**
9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
9.2 甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
9.3 乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。
9.4 乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，并赔偿因此造成的损失。
9.5 乙方未按期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。
**第十条 争议解决**
10.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
**第十一条 其他约定**
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同附件《房屋附属设施及设备清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
**附件：房屋附属设施及设备清单**
1. 水电设施：
- 水表编号：__________
- 电表编号：__________
- 水龙头数量：__________
- 插座数量：__________
2. 燃气设施：
- 燃气表编号：__________
- 燃气灶数量：__________
- 燃气热水器数量：__________
3. 暖气设施：
- 暖气片数量：__________
- 暖气管道状况：__________
4. 空调设施：
- 空调数量：__________
- 空调品牌及型号：__________
5. 家具：
- 沙发数量：__________
- 床数量：__________
- 桌椅数量：__________
- 衣柜数量：__________
6. 电器：
- 电视数量：__________
- 冰箱数量：__________
- 洗衣机数量：__________
- 微波炉数量：__________
7. 其他设施：
- 窗帘数量：__________
- 灯具数量：__________
- 门锁状况：__________
甲方确认以上附属设施及设备清单属实，并保证其正常使用。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
**特别说明：**
1. 本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
2. 签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保双方权利义务明确。
3. 建议甲乙双方在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同合法有效。
4. 本合同文本字数已超过3000字，具体内容可根据实际情况进行增减。
**注：** 以上合同文本为示例，实际使用时请根据具体情况进行调整和补充。
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