房屋租赁委托合同书
房屋租赁委托合同书
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（受托方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、委托事项
4.1 甲方委托乙方代为出租上述房屋，并负责房屋的日常管理工作。
4.2 乙方应按照甲方的要求，及时将房屋出租给符合条件的租客，并确保租金的按时收取。
4.3 乙方应确保房屋的安全、防火、防盗等，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4.4 乙方在出租过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、费用承担
5.1 租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
5.2 租赁期间，房屋的维修、保养等费用由甲方承担。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日
特此说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的任何口头承诺和协议均无效，以本合同为准。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，确认无误。
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