房屋租赁简易合同的范本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
证件类型：
证件号码：
乙方（承租人）：
证件类型：
证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“出租房屋”）。
1.2 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 出租房屋结构及面积：____层____室____厅____厨房____卫生间，建筑面积为____平方米。
1.4 出租房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的安全和正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。
6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。
7.3 乙方未按照本合同第六条第二款规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方因此遭受的损失。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件一：家具、家电等设施设备清单
1、家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等。
2、家电：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉、烤箱、消毒柜等。
3、其他：宽带、燃气、水电表等。
注：附件一仅供参考，具体设施设备以实际出租房屋为准。
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