房屋委托租赁协议书范本
房屋委托租赁协议书
甲方（委托方）：________________
身份证号：________________
乙方（受托方）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方租赁事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方房屋位于：________________
房屋结构：________________
建筑面积：________________平方米
房屋所有权证号：________________
1.2 甲方房屋土地使用权性质：________________
土地使用权证号：________________
二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋的日常维护和保养。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应给予配合。如乙方未按甲方要求配合维修，造成损失扩大的，乙方应承担相应的责任。
六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面协商一致，并签订书面协议。
6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。
8.2 乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用房屋，确保房屋的安全和整洁。
8.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应确保经营活动不影响房屋的正常使用和相邻业主的合法权益。
九、附则
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：本协议范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）
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