济南市住房租赁合同
济南市住房租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：济南市________________区________________路________________号，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。
1.2 甲方保证出租房屋权属清晰，具有合法的房屋所有权证书，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限及租金
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。
2.3 租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维修
4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
五、合同解除及违约责任
5.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
5.2 在租赁期内，乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
5.3 在租赁期内，乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
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