济南市住房租赁托管合同
济南市住房租赁托管合同
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
丙方（托管方）：________________
营业执照号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方委托丙方进行房屋租赁托管事宜，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：济南市________________区________________路________________号，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋性质为________________。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 因房屋及附属设施的自然损坏或老化，乙方应及时通知甲方或丙方进行维修。维修费用由甲方承担。
5.3 乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
六、合同解除与违约责任
6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.2 乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或附属设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
丙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）
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