2024年个人物业租赁及保养协议
个人物业租赁及保养协议
本个人物业租赁及保养协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年4月1日签署：
出租人： [姓名]
地址： [地址]
承租人： [姓名]
地址： [地址]
鉴于出租人拥有位于[地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给承租人；同时，承租人愿意租赁该物业并按照本协议的约定进行使用和保养，双方达成如下协议：
第一条 租赁物业及租赁期限
1.1 出租人同意将该物业的全部或部分租赁给承租人使用，租赁的物业包括：[具体描述物业内容]。
1.2 租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限（月/年）]。
第二条 租金及支付方式
2.1 承租人应按以下标准支付租金：
（1）租金为每月[金额]元；
（2）租金每[期限（月/季/年）]支付一次，预付[期限（月/季/年）]的租金。
2.2 承租人应在每月[日期]前将租金支付至出租人指定的账户。
第三条 物业使用及保养
3.1 承租人应按照本协议约定合理使用该物业，并遵守物业管理规定及相关法律法规。
3.2 承租人不得将该物业转租、转让或转借给他人，不得在该物业内进行违法活动。
3.3 承租人应负责该物业的日常保养和维修，确保该物业处于良好的使用状态。
3.4 承租人应在租赁期满后，按照本协议约定将该物业交还给出租人。
第四条 维修责任
4.1 出租人应负责该物业的主要维修和保养，包括但不限于：[具体列举维修保养内容]。
4.2 承租人应负责该物业的日常维修和保养，包括但不限于：[具体列举维修保养内容]。
第五条 保险
5.1 承租人应自行购买相应的物业保险，并将保险单据提交给出租人备案。
5.2 承租人不得违反保险条款，否则由此产生的一切后果由承租人自行承担。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2 承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为逾期金额的[比例]。
第七条 争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（甲方）： 日期：2024年4月1日
承租人（乙方）： 日期：2024年4月1日
（签字/盖章）
（签字/盖章）
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