个人房屋转租合同范文
个人房屋转租合同
合同编号：____________
甲方（出租人）：____________
身份证号：____________
乙方（转租人）：____________
身份证号：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方又将该房屋转租给他人使用的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号为____________。
1.2 乙方转租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号为____________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 乙方应在租赁期满前____________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续租。
三、租金及支付方式
3.1 甲方将房屋出租给乙方，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。
3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
3.3 乙方转租房屋给他人，应确保租金不低于本合同约定的租金标准，租金支付方式与本合同一致。
四、转租条件及要求
4.1 乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前____________个月书面告知甲方，并征得甲方同意。
4.2 乙方转租的第三方应符合以下条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）遵守法律法规，无不良信用记录；
（3）不得从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。
4.3 乙方转租房屋给第三方后，第三方与甲方之间不存在任何租赁关系，甲方不承担任何第三方使用房屋过程中产生的费用及责任。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方转租房屋给第三方，如未经甲方同意或第三方不符合本合同约定的条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。
甲方（签字/盖章）：____________
日期：____________年____________月____________日
乙方（签字/盖章）：____________
日期：____________年____________月____________日
附件：房屋附属设施清单
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）
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