北京房屋租赁合同范本
北京房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构____，房屋面积____平方米。
1.2 房屋产权及使用情况：甲方保证出租房屋具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方已按期缴纳了物业管理费、公共维修基金等费用，房屋交付乙方时，各项设施设备应正常使用。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方应在合同签订后____日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。
5.4 租赁期间，甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任，确保房屋及附属设施正常使用。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
6.4 租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到保障。
上一篇：动物外租合同
