商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺位于____________（具体地址），商铺建筑面积为____平方米。
1.2 商铺用途为：_______。
1.3 商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金价格及租赁期限由双方另行协商确定。
三、商铺使用及维修
3.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自进行装修、改造，不得经营违法活动。
3.2 在租赁期间，因正常使用造成的商铺损耗，由甲方负责维修、保养；因乙方使用不当造成的商铺损耗，由乙方负责维修、保养。
四、合同的变更和解除
4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2 如甲方未按约定时间交付商铺，或未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
5.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
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