市场租赁的合同范本
市场租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的市场租赁权部分或全部出租给乙方使用，乙方承租甲方市场租赁权事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁范围及面积
1.1 甲方同意将位于________市场的租赁权部分或全部出租给乙方使用。租赁面积共计____平方米。
1.2 乙方根据经营需要，可在租赁面积内进行装修和布置，但必须符合市场管理和消防安全要求。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权；
（2）负责市场的整体管理，确保市场内的公共设施正常运行，维护市场秩序；
（3）对乙方租赁场地范围内的事务进行监督、检查，确保乙方遵守市场管理规定；
（4）协助乙方办理相关证照和手续，但相关费用由乙方承担。
4.2 乙方权利义务：
（1）按约定支付租金，遵守市场管理规定；
（2）不得在租赁场地内进行违法经营活动；
（3）负责租赁场地内的卫生、安全及防火工作；
（4）租赁期满后，按甲方要求迁离市场，并将租赁场地恢复原状。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定提供租赁场地或存在严重影响乙方经营的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
附件：租赁场地平面图
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并务必遵守相关法律法规。
