广州市写字楼租赁合同
广州市写字楼租赁合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁写字楼基本信息
1.1 甲方出租的写字楼位于广州市________区________街道________路________号，楼栋号为________，房间号为________，建筑面积为________平方米。
1.2 乙方租赁的写字楼用途为________。
1.3 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，乙方每月应支付的租金为：￥____元整。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。
三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、写字楼的使用及管理
4.1 乙方应按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。
4.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，妥善使用写字楼内的设施设备，爱护公共财物，不得损坏。
4.3 乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。
五、合同的变更和解除
5.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。
5.2 甲乙双方同意，在本合同有效期内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：租赁写字楼平面图
注：本合同中的金额、面积等数据应以大写和小写同时填写，以确保合同的真实性和有效性。
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