房地产门面租赁合同
房地产门面租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、门面基本情况
1.1 门面位于____________________（地址），门面号为____________________，建筑面积为________平方米。
1.2 门面现状为____________________（用途），内部设施设备情况如下：
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
（4）____________________
1.3 甲方拥有上述门面的所有权和使用权，且甲方出租的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、使用及管理
4.1 乙方按照门面的现状进行使用，不得擅自改变门面的结构、设施和设备。如有需要，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行改造。
4.2 乙方应合理使用门面，确保门面的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应承担相应的修复费用。
4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法活动。
五、维修及保养
5.1 租赁期内，门面的维修及保养责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应承担维修及保养责任。
5.2 甲方应在租赁期内确保门面的设施和设备正常运行，如有损坏，甲方应及时进行维修。
六、保险
6.1 乙方应在租赁期内自行办理门面及内部财产的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。
6.2 乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
7.2 一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。
八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
附件：门面照片及设施设备清单
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上一篇：影视场地租赁合同
