房屋租赁合同疫情减免协议（模板）
房屋租赁合同疫情减免协议
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规，为确保疫情期间双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜达成如下协议：
一、合同主体
1.1 甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。
1.2 乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有权租赁房屋。
二、租赁房屋基本情况
2.1 房屋地址：________________
2.2 房屋结构及面积：________________
2.3 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
三、租赁期限及租金
3.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，按月支付。
3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
四、疫情减免条款
4.1 因疫情原因导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方减免租金。
4.2 乙方应向甲方提供政府部门发布的疫情相关通知、封控措施等有效证明材料，以便甲方核实乙方减免租金的申请。
4.3 甲方在核实乙方提供的证明材料后，应在一个月内按照实际情况减免乙方租金。
4.4 疫情结束后的一个月内，乙方仍未返回租赁房屋的，甲方有权终止本合同，并按照实际情况退还乙方已支付的租金。
五、其他条款
5.1 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。
5.2 房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 房屋租赁期间，乙方不得转租、转让或抵押房屋。
5.4 房屋租赁期间，甲方不得提前收回房屋，但法律法规另有规定的除外。
5.5 如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应双倍退还乙方已支付的租金。
六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、变更和解除
8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
特此说明：本合同在疫情减免期间内有效，疫情结束后自动终止。
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