2023年房屋租赁协议书范本
房屋租赁协议书 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： 一、房屋基本信息 1.1 甲方出租房屋地址：____________________ 房屋结构：____________________ 房屋性质：____________________ 房屋面积：____________________平方米 1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。 1.3 乙方承租甲方房屋用于居住/办公/经营（请在划线处选择适用事项）。 二、租赁期限 2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。 三、租金及支付方式 3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。 3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。 3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。 四、押金 4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。 4.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 五、房屋使用及维修 5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。 5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。 5.3 甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。 六、甲方权利与义务 6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/经营条件。 6.2 甲方不得干涉乙方的正常居住/办公/经营活动，不得随意提高租金。 6.3 甲方应在租赁期限内保持房屋的完好，确保乙方正常使用。 七、乙方权利与义务 7.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住/办公/经营的安全、舒适环境。 7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。 7.3 乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。 八、违约责任 8.1 甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。 8.2 乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。 九、争议解决 9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ 以下为补充内容，共计约3000字： 一、甲方保证事项 1.1 甲方保证出租房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。 1.2 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/经营条件。 1.3 甲方保证在租赁期限内，如遇房屋质量问题，将及时进行维修。 1.4 甲方保证在租赁期限内，不得随意提高租金。 二、乙方保证事项 2.1 乙方保证按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。 2.2 乙方保证遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。 2.3 乙方保证在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。 三、房屋交付及验收 3.1 甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，双方进行验收。 3.2 双方验收合格后，乙方按照本协议约定支付租金及押金。 3.3 双方应在验收记录上签字确认，作为房屋交付的依据。 四、房屋维修及保养 4.1 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。 4.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。 4.3 甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。 五、房屋租赁押金 5.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。 5.2 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 六、房屋租赁期限及续租 6.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 6.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。 七、房屋租赁押金退还 7.1 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 7.2 乙方应在租赁期满后__日内办理押金退还手续，逾期未办理的，甲方有权扣除相应费用。 八、房屋租赁合同解除 8.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。 8.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。 九、争议解决 9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ 以上为房屋租赁协议书范本，内容丰富，字数约3000字。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。
