简易房屋租赁合同范本

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简易房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条 保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2 房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3 在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，甲方应负责修复。修复期间，乙方有权要求甲方降低租金或解除合同。第六条 房屋用途6.1 乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2 乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。第七条 房屋转租7.1 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条 合同解除与违约责任8.1 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.3 在租赁期间，如甲方未按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3 本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日以下为附件：附件一：房屋产权证明附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）---------------------------------------------以下为合同详细内容：一、甲方权利与义务1.1 甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。1.2 甲方应在合同生效后__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。1.4 甲方应在合同约定的维修责任范围内，及时维修房屋及附属设施。二、乙方权利与义务2.1 乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有居住、使用房屋的权利。2.2 乙方应按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和安全。2.4 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。三、租赁期间的相关规定3.1 在租赁期间，如乙方需要装修房屋，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。3.2 在租赁期间，如乙方需要安装空调、热水器等附属设施，应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行安装。3.3 在租赁期间，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。四、合同解除与违约责任4.1 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：应付租金的__%。4.2 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：一个月租金的__倍。4.3 在租赁期间，如甲方未按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：一个月租金的__倍。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即告成立。6.2 本合同自签订之日起生效，至租赁期满之日终止。6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）97N小梦文库