小区个人房屋租赁合同范本
个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： 一、房屋基本信息 1.1 房屋地址：____________________ 1.2 房屋结构及面积：____________________ 1.3 房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法拥有的财产，具有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。 1.4 房屋现状：甲方保证出租房屋现状符合国家有关建筑安全、消防安全、卫生等方面的规定，不存在安全隐患。 二、租赁期限 2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。 三、租金及支付方式 3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。 3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。 3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。 四、押金 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。 4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 五、房屋使用及维修 5.1 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。 5.2 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。 5.3 在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责室内设施的维修。 六、甲方权利与义务 6.1 甲方有权按照合同约定收取租金。 6.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关法律法规的要求，确保乙方正常使用。 6.3 甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。 七、乙方权利与义务 7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。 7.2 乙方应按照合同约定支付租金。 7.3 乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。 7.4 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。 八、合同的变更与解除 8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订协议。 8.2 在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人，甲方有权解除本合同。 8.3 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。 九、违约责任 9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。 9.2 甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。 9.3 乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。 十、争议解决 10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 十一、其他约定 11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ 以下为附加内容，以丰富合同范本： 十二、甲方承诺 12.1 甲方承诺在租赁期内，不得擅自提高租金。 12.2 甲方承诺在租赁期内，不得随意干涉乙方的正常生活和工作。 十三、乙方承诺 13.1 乙方承诺在租赁期内，不得损坏房屋及附属设施。 13.2 乙方承诺在租赁期内，不得利用房屋从事违法活动。 十四、物业管理 14.1 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。 14.2 乙方应配合物业管理公司进行日常管理，不得妨碍物业管理公司履行职责。 十五、房屋交付及验收 15.1 甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给乙方。 15.2 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无损坏后进行验收。 十六、补充协议 16.1 甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 17.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ （注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）
