2024年小区个人房屋租赁合同范本

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个人房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋用途：____________________1.4 房屋产权情况：甲方保证拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2 租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3 租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.4 租金调整：租赁期间，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，具体调整方式及幅度另行商定。三、押金及费用3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 水电费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1 乙方须按照甲方提供的房屋现状及用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3 在租赁期间，甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，乙方负责日常的小修及养护。4.4 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。五、合同的变更、解除与终止5.1 在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2 以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状；（3）乙方在房屋内从事违法活动，存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（4）乙方未按约定使用房屋，严重影响甲方权益。5.3 以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定维修房屋，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3 乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：附件一：房屋产权证明附件二：房屋现状及附属设施清单附件三：甲方授权委托书（如有）……（以下内容为合同正文，共计3000字以上）一、甲方权利与义务1.1 甲方保证出租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。1.2 甲方应在合同约定的租赁期限内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。1.3 甲方负责房屋的大修及公共设施的维修。1.4 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。1.5 甲方应在合同解除或终止后，按照约定退还乙方押金。二、乙方权利与义务2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.2 乙方应按约定支付租金，不得拖欠。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。2.4 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。2.5 乙方应在合同解除或终止后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。三、租赁期间相关事项3.1 租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。3.2 乙方应按约定承担水费、电费、物业管理费等费用。3.3 乙方在租赁期间，如需装修，应征得甲方同意，并按相关规定办理手续。3.4 乙方在租赁期间，如需转租，应征得甲方同意，并签订书面协议。……（以下内容为合同附件，共计1000字以上）附件一：房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋产权证明，以证明甲方拥有该房屋的完全产权。附件二：房屋现状及附属设施清单甲方应向乙方提供房屋现状及附属设施清单，列明房屋结构、面积、设施设备等情况。附件三：甲方授权委托书（如有）如甲方委托他人代为签订本合同，应向乙方提供授权委托书。……（本合同内容丰富，共计3000字以上，仅供参考。具体合同内容可根据实际情况进行调整。）G8c小梦文库