天津市个人房屋租赁合同范本
天津市个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋坐落于天津市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于从事违法违规活动。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，乙方支付租金方式为_______（现金、转账等）。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋交付及使用
5.1 甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
5.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋及附属设施验收清单》，确认无误后双方签字备案。
5.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
六、维修责任
6.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
6.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除
7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。
7.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、违约责任
8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
8.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。
8.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：《房屋及附属设施验收清单》
（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）
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