大棚土地租赁协议书
大棚土地租赁协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地租赁给乙方用于建设大棚,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1. 甲方出租的土地位于(详细地址),总面积为_____平方米。
2. 土地用途为乙方建设大棚,用于(用途),乙方应严格按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3. 土地租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1. 乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月____元,共计租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2. 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金为人民币____元整。
3. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务:
(1)保证甲方出租的土地符合法律法规规定,具备租赁条件。
(2)按照约定向乙方提供土地,并保证土地的权属清晰,无任何争议。
(3)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用和经营活动。
(4)如因国家征收、征用等原因需要提前终止租赁合同的,甲方应提前__个月通知乙方,并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。
2. 乙方权利和义务:
(1)按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)按照约定的时间和方式支付租金,履行合同约定的付款义务。
(3)妥善保管土地,合理利用土地资源,不得损坏土地及地上附着物。
(4)如乙方需续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可以续租。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲方未按约定提供土地或土地不符合约定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的租金。
3. 乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
五、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:租赁土地使用权证、建设大棚相关审批文件等。
以上协议仅供参考,具体内容需根据双方实际情况进行调整,并在签订协议前征求法律人士的意见。