2024年办公房屋租赁合同范本
以下是一份2024年办公房屋租赁合同范本，内容丰富，详细规定了租赁双方的权利与义务。请注意，以下合同仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。 【办公房屋租赁合同】 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 营业执照号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： 一、租赁房屋 1.1 房屋地址：____________________ 1.2 房屋结构：____________________ 1.3 房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积） 1.4 房屋用途：办公用途 二、租赁期限 2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。 2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。 三、租金及支付方式 3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。 3.2 租金支付方式： （1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户； （2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。 四、押金 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。 4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 五、房屋使用及维修 5.1 乙方按照租赁房屋的用途合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。 5.2 乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。 5.3 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。 六、房屋交付及退租 6.1 甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。 6.2 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。 七、合同的变更、解除和终止 7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。 7.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。 7.3 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 八、违约责任 8.1 甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__%。 8.2 乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。 九、争议解决 9.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____________________ （以下为合同附件，如有需要，可另行附加） 附件一：房屋平面图 附件二：租赁房屋附属设施清单 附件三：物业管理规定 以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。
