商铺门头2024年租赁协议示例稿版
商铺门头租赁协议
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门头出租给乙方使用，乙方承租甲方门头事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、门头基本信息
1.1 门头位置：________________
1.2 门头面积：____平方米
1.3 门头现状：________________
二、租赁期限
2.1 本门头租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。如乙方未按约定迁离门头，甲方有权强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。
四、使用权及经营范围
4.1 乙方拥有门头的使用权，但不得将门头转租、转让给第三方。
4.2 乙方的经营范围为：________________。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。
五、维修及保养
5.1 甲方负责门头的结构安全及公共设施的维护维修。
5.2 乙方负责门头内部设施的维护维修，并确保门头内部设施的正常使用。
5.3 乙方应合理使用门头，不得损坏门头结构及公共设施。如乙方造成门头损坏，乙方应承担修复费用。
六、保险
6.1 乙方应自行办理门头的保险事宜，并确保保险的有效性。
6.2 乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。
七、合同的变更与解除
7.1 任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离门头，并将门头恢复原状。
八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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