公司2024年住宅租赁协议细则版
住宅租赁协议
本住宅租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年（以下简称“租赁期”）签订：
出租人：（以下简称“甲方”）
地址：
联系方式：
承租人：（以下简称“乙方”）
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物业及租赁期限
1.1 甲方同意将位于上述地址的住宅物业（包括但不限于房屋、附属设施、设备等）出租给乙方使用。物业的具体情况详见附件一。
1.2 乙方同意租赁甲方物业，租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。
1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1 租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按月支付租金。
2.2 乙方支付租金的方式为每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交给甲方。
2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、押金
3.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：____________________元整）作为对甲方物业的保管押金。
3.2 租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、物业使用及维修
4.1 乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2 在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。因乙方不当使用导致的物业损坏，乙方负责维修。
4.3 乙方发现物业有损坏或安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以维修。
五、提前解除协议
5.1 乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
5.2 甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。
6.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。
七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：2024年__月__日
附件一：物业具体情况
（在此处详细描述物业的具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、附属设施等。）
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