租赁合同房屋2024
**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
**第一条 租赁房屋的基本情况**
1.1 该房屋位于________________，具体地址为________________。
1.2 该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。
1.3 该房屋附属设施及设备包括但不限于：________________。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 该房屋的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方指定的收款账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
账号：________________
**第四条 押金**
4.1 乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 房屋使用及维护**
5.1 乙方须按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的完好。
5.4 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。
**第六条 费用承担**
6.1 租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用由乙方承担。
6.2 房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。
**第七条 合同的变更和解除**
7.1 在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
7.2 在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
7.2.1 未按约定支付租金超过____日的；
7.2.2 擅自改变房屋结构或用途的；
7.2.3 损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后未在合理期限内修复或赔偿的；
7.2.4 利用房屋从事违法活动的。
7.3 在租赁期间，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
7.3.1 未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响正常使用的；
7.3.2 甲方无正当理由干扰乙方正常使用房屋的。
**第八条 违约责任**
8.1 甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
8.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为违约金。
8.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十条 其他约定**
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
**甲方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**附件：**
1. 房屋及附属设施清单
2. 房屋交接确认书
**附件1：房屋及附属设施清单**
| 序号 | 设施名称 | 型号/规格 | 数量 | 状态 |
| ---- | -------- | ---------- | ---- | ---- |
| 1 | 电视机 | __________ | ____ | ____ |
| 2 | 空调 | __________ | ____ | ____ |
| 3 | 冰箱 | __________ | ____ | ____ |
| 4 | 洗衣机 | __________ | ____ | ____ |
| 5 | 家具 | __________ | ____ | ____ |
| 6 | 其他 | __________ | ____ | ____ |
**附件2：房屋交接确认书**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
经甲乙双方共同确认，该房屋及附属设施已按本合同约定交付乙方使用，乙方对房屋及附属设施的现状无异议。
**甲方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**补充条款：**
1. **房屋装修及改造**
1.1 乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。
1.2 装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，装修或改造部分无偿归甲方所有，乙方不得拆除。
2. **房屋保险**
2.1 在租赁期间，甲方应负责房屋的财产保险，乙方应负责自身财产及人身安全的保险。
2.2 如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照保险条款处理。
3. **房屋转租**
3.1 乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。
3.2 转租协议不得违反本合同的约定，转租期间，乙方仍需承担本合同项下的义务。
4. **房屋检查**
4.1 甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。
4.2 乙方应配合甲方的检查，不得无故阻挠。
5. **合同终止后的房屋交接**
5.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好。
5.2 乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，逾期未搬离的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。
6. **通知方式**
6.1 双方在本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本合同中提供的地址。
6.2 任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。
7. **不可抗力**
7.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
8. **合同效力**
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
8.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。
9. **法律适用**
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10. **其他**
10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
**甲方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**附件3：房屋交接确认书（详细版）**
**甲方（出租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
**乙方（承租方）：**
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
经甲乙双方共同确认，该房屋及附属设施已按本合同约定交付乙方使用，乙方对房屋及附属设施的现状无异议。具体交接情况如下：
1. **房屋主体结构**
1.1 墙体：________________
1.2 地面：________________
1.3 顶棚：________________
1.4 门窗：________________
2. **附属设施及设备**
2.1 水电设施：________________
2.2 燃气设施：________________
2.3 供暖设施：________________
2.4 家具家电：________________
2.5 其他设施：________________
3. **房屋使用情况**
3.1 水电表读数：________________
3.2 燃气表读数：________________
3.3 物业管理费缴纳情况：________________
4. **房屋交接时存在的问题及处理意见**
4.1 存在问题：________________
4.2 处理意见：________________
经双方确认，上述交接情况属实，双方无异议。
**甲方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**乙方（签字/盖章）：** __________________
日期：____年____月____日
**附件4：房屋维修记录表**
| 序号 | 维修日期 | 维修项目 | 维修原因 | 维修费用 | 负责方 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ------ | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
**附件5：房屋租金支付记录表**
| 序号 | 支付日期 | 支付金额 | 支付方式 | 收款账户 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件6：房屋押金退还记录表**
| 序号 | 退还日期 | 退还金额 | 退还方式 | 收款账户 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件7：房屋使用情况检查记录表**
| 序号 | 检查日期 | 检查项目 | 检查结果 | 处理意见 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件8：房屋装修或改造记录表**
| 序号 | 申请日期 | 装修/改造项目 | 费用承担 | 施工单位 | 完工日期 | 备注 |
| ---- | -------- | -------------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件9：房屋转租记录表**
| 序号 | 转租日期 | 转租对象 | 转租期限 | 转租租金 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件10：不可抗力事件记录表**
| 序号 | 事件日期 | 事件描述 | 影响情况 | 处理措施 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件11：合同变更或补充协议记录表**
| 序号 | 变更/补充日期 | 变更/补充内容 | 双方签字 | 备注 |
| ---- | -------------- | -------------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件12：房屋保险记录表**
| 序号 | 投保日期 | 保险类型 | 保险金额 | 保险公司 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件13：房屋通知记录表**
| 序号 | 通知日期 | 通知内容 | 通知方式 | 收件人 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ------ | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ | ______ |
**附件14：房屋争议解决记录表**
| 序号 | 争议发生日期 | 争议内容 | 解决方式 | 解决结果 | 备注 |
| ---- | -------------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件15：房屋其他事项记录表**
| 序号 | 记录日期 | 记录内容 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ______ |
**附件16：房屋照片记录表**
| 序号 | 拍摄日期 | 拍摄位置 | 照片说明 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件17：房屋安全检查记录表**
| 序号 | 检查日期 | 检查项目 | 检查结果 | 处理措施 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件18：房屋清洁保养记录表**
| 序号 | 清洁/保养日期 | 清洁/保养项目 | 费用承担 | 备注 |
| ---- | -------------- | -------------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件19：房屋邻里关系记录表**
| 序号 | 记录日期 | 事件描述 | 处理结果 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ |
**附件20：房屋其他相关文件记录表**
| 序号 | 文件名称 | 文件日期 | 文件内容 | 备注 |
| ---- | -------- | -------- | -------- | ---- |
| 1 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 2 | ________ | ________ | ________ | ______ |
| 3 | ________ | ________ | ________ | ______ |
以上内容为房屋租赁合同的详细版本，涵盖了租赁合同的基本条款及各项附件，以确保合同的全面性和可操作性。双方在签订合同时，应根据实际情况进行适当调整和补充。
上一篇：租赁合同房屋
下一篇：简单房屋租赁合同(最新)
