2024个人房屋租赁合同样本
个人房屋租赁合同 合同编号：__________ 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： 第一条 房屋基本信息 1.1 房屋地址：____________________ 1.2 房屋结构及面积：____________________ 1.3 房屋用途：____________________ 1.4 房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。 第二条 租赁期限 2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。 3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。 3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。 第四条 保证金 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。 4.2 保证金作为乙方履行租赁合同的保证，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。 第五条 房屋使用及维修 5.1 乙方有权按照本合同约定的用途合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。 5.2 乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。 5.3 甲方负责房屋及附属设施的大修、更新，维修费用由甲方承担。但乙方在使用过程中，因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。 第六条 房屋交付及退租 6.1 甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合约定的条件。 6.2 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。 6.3 乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的租金标准支付违约金。 第七条 违约责任 7.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。 7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。 第八条 其他约定 8.1 甲方应在租赁期间保证水、电、气等公共设施的正常使用，如有故障，甲方应及时修复。 8.2 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。 8.3 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。 第九条 争议解决 9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十条 合同效力 10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____年__月__日 以下为补充条款： 一、关于房屋附属设施及家具清单 1. 电视：____台 2. 冰箱：____台 3. 洗衣机：____台 4. 空调：____台 5. 热水器：____台 6. 家具：____套 7. 其他：____ 二、关于物业管理费、水电费等费用承担 1. 物业管理费：甲方承担____元/月，乙方承担____元/月。 2. 水费：甲方承担____元/月，乙方承担实际使用费用。 3. 电费：甲方承担____元/月，乙方承担实际使用费用。 4. 气费：甲方承担____元/月，乙方承担实际使用费用。 三、其他补充条款 1. 甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应在__小时内进行修复。 2. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应在__小时内通知甲方进行修复。 3. 乙方在租赁期间，如需增加或减少附属设施，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：____年__月__日 （注：本合同样本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）
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