2023年房屋租赁合同范本

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房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋结构：____________________1.3 建筑面积：____________________1.4 房屋用途：____________________1.5 产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用功能。六、合同解除及违约责任6.1 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3 在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.4 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，逾期不交的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日以下为补充条款，共计3000字以上：一、关于房屋附属设施及家具家电的约定9.1 甲方保证出租房屋的附属设施（包括但不限于水、电、暖、煤气、网络等）及家具家电（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等）完好无损，并保证在租赁期间正常使用。9.2 乙方在使用过程中，应合理使用上述附属设施及家具家电，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。9.3 乙方在租赁期间，不得在房屋内私拉乱接电线、改动水暖管道，不得在室内吸烟、焚烧物品，确保房屋及附属设施的安全使用。二、关于房屋维修及保养的约定10.1 在租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。乙方应协助甲方进行维修，不得无故阻挠。10.2 在租赁期间，如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未按期维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。10.3 在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，做好日常保养工作，确保其正常运行。三、关于房屋安全及消防的约定11.1 甲方保证出租房屋符合消防安全要求，房屋内消防设施齐全，并保证在租赁期间正常使用。11.2 乙方在使用房屋过程中，应遵守消防安全规定，不得在室内吸烟、焚烧物品，不得私拉乱接电线、改动水暖管道。11.3 乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行整改。如甲方未按期整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。四、关于乙方转租的约定12.1 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。12.2 乙方在租赁期间，如需将房屋部分或全部转租给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交转租方案。甲方应在接到申请后__日内书面回复乙方。同意转租的，乙方应与转租方签订书面租赁合同，并承担相应责任。五、关于乙方提前解除合同的约定13.1 在租赁期间，乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。13.2 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、关于甲方提前解除合同的约定14.1 在租赁期间，甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。14.2 在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、关于房屋交付及验收的约定15.1 在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。乙方应在搬离前进行清洁，确保房屋及附属设施干净整洁。15.2 甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，应进行验收。如乙方未按约定交付或验收不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、关于房屋保险的约定16.1 在租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司申请赔偿。16.2 乙方在租赁期间，如发生保险事故，应协助甲方进行保险理赔，并承担相应的责任。九、关于合同变更的约定17.1 在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2 合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十、关于合同终止的约定18.1 在租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。18.2 合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交付及验收手续，并结清各自应付款项。十一、关于合同备案的约定19.1 本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定，将合同备案至当地房地产管理部门。19.2 备案后，甲乙双方应按照备案信息履行合同，未经备案的合同变更无效。十二、关于法律适用及管辖的约定20.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2 本合同签订地人民法院为合同纠纷的管辖法院。十三、关于其他事项的约定21.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。21.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日以上内容共计3000字以上，包含了房屋租赁合同的基本条款及补充条款，供甲乙双方参考。在实际签订合同时，请根据具体情况对条款进行修改和完善。jLa小梦文库