单方解除租赁合同通知书

单方解除租赁合同通知书oVK小梦文库

尊敬的[租户姓名]：您好！根据我国《合同法》及《城市房地产租赁管理办法》的相关规定，现将关于解除双方于[签订日期]签订的《[租赁物名称]租赁合同》（以下简称“本合同”）的具体事宜通知如下：一、解除合同的理由1.1 您未能按照本合同约定的期限和方式支付租金，经多次催促仍未履行支付义务。1.2 您在租赁期间，未经我方同意，擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏。1.3 您在租赁期间，存在严重违反本合同约定的其他行为，如擅自转租、拖欠物业管理费等。二、解除合同的程序2.1 自本通知书送达之日起，本合同即告解除。2.2 您应在接到本通知书后[解除合同通知期限]内，将租赁物腾空并交还给我方。2.3 您应在解除合同后[结算期限]内，与我方进行租赁期间的各项费用结算。三、解除合同后的相关事宜3.1 您在租赁期间的押金，将在扣除应由您承担的违约金、赔偿金等费用后，余额予以退还。3.2 您在租赁期间产生的物业费、水电费等费用，应按照本合同约定进行结算。3.3 您在解除合同后，应承担因解除合同而产生的相关费用，如搬迁费、临时住宿费等。以下为解除租赁合同通知书的具体内容：尊敬的[租户姓名]：鉴于以下事实和理由，我方决定单方面解除与您签订的《[租赁物名称]租赁合同》：一、您未能按照本合同约定的期限和方式支付租金。根据本合同第[租金支付条款]条规定，您应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至我方指定的账户。然而，自[欠租起始月份]起，您已连续[欠租月数]个月未支付租金，经我方多次催促，您仍未履行支付义务。根据《合同法》第107条规定，当事人未按照约定的期限履行债务的，债权人可以解除合同。二、您在租赁期间，未经我方同意，擅自改变租赁物的用途。根据本合同第[租赁物用途条款]条规定，租赁物的用途为[原用途]。然而，您在租赁期间，将租赁物擅自改变为[改变后的用途]，导致租赁物损坏。根据《城市房地产租赁管理办法》第22条规定，承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除合同。三、您在租赁期间，存在严重违反本合同约定的其他行为。具体包括：3.1 您未经我方同意，将租赁物转租给他人。3.2 您长期拖欠物业管理费，导致物业管理公司多次催收。3.3 您在租赁物内从事违法活动，如赌博、吸毒等。根据《合同法》第108条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前解除合同。鉴于以上事实和理由，我方决定自本通知书送达之日起，解除与您签订的《[租赁物名称]租赁合同》。请您在接到本通知书后[解除合同通知期限]内，将租赁物腾空并交还给我方。同时，您应在解除合同后[结算期限]内，与我方进行租赁期间的各项费用结算。以下为解除合同后的相关事宜：1. 您在租赁期间的押金为[押金金额]，将在扣除应由您承担的违约金、赔偿金等费用后，余额予以退还。2. 您在租赁期间产生的物业费、水电费等费用，应按照本合同约定进行结算。3. 您在解除合同后，应承担因解除合同而产生的相关费用，如搬迁费、临时住宿费等。请您务必重视此事，按照本通知书的要求履行相关义务。如您有任何疑问或需要协助，请随时联系我方。联系电话：[联系电话]。特此通知。出租方：[出租方名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[出租方地址]邮编：[邮编]附件：解除租赁合同的相关法律法规条款1. 《合同法》第107条、第108条2. 《城市房地产租赁管理办法》第22条敬请查阅。出租方：[出租方名称]日期：[通知日期]（注：以上内容仅供参考，具体解除租赁合同通知书应根据实际情况进行修改和完善。）oVK小梦文库