2024新版办公房屋租赁合同范本
办公房屋租赁合同
甲方（出租方）：
证件类型：
证件号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
证件类型：
证件号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其所有的办公房屋租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落于___________市___________区___________街道___________号，房屋结构为___________，房屋所有权证号/不动产权证号为___________。
1.2 房屋建筑面积为___________平方米，房屋使用面积为___________平方米。
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每违约一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件
2. 房屋设施清单
3. 其他相关文件
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
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