2024民间朋友间房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号：
乙方（承租人）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2 如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限的租金标准，向乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：房屋照片
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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