房屋租赁合同范本模板

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房屋租赁合同甲方（出租方）：________________________身份证号：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：[省/市/区] [街道/镇] [小区/村] [楼号/门牌号]，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____，房屋所有权证编号为____。1.2 甲方出租房屋设施情况：（1）水：上水、下水齐全，水表安装；（2）电：三相电，电表安装；（3）燃气：管道燃气，燃气表安装；（4）供暖：暖气、空调等供暖设施；（5）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（6）家电：电视、冰箱、洗衣机、热水器等；（7）其他：______________________________。1.3 甲方承诺上述房屋信息真实有效，如乙方发现甲方提供的房屋信息不实，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担相应损失。二、租赁期限及用途2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2 乙方租赁房屋仅作为以下用途：____（居住/办公/经营/其他），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2 乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4 乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还乙方。4.3 乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权扣除押金：（1）乙方擅自改变房屋结构、用途；（2）乙方未按照约定支付租金；（3）乙方损坏房屋及附属设施；（4）乙方未按照约定恢复房屋原状。五、甲方权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2 甲方应保证房屋符合租赁要求，不得存在安全隐患。5.3 甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方人为损坏的除外。5.4 甲方在租赁期间不得擅自提高租金。5.5 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照本合同约定使用房屋。6.2 乙方应按照约定支付租金。6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.5 乙方在租赁期间应保持房屋环境卫生，不得随意丢弃垃圾。6.6 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应在规定时间内整改，否则乙方有权解除本合同。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4 乙方在租赁期间，未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、合同解除与终止8.1 在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3 在租赁期限内，如因国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲方银行账户信息3. 房屋现状照片（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）CU0小梦文库