租赁合同范本（商铺）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2 商铺现状为____________________（业态），甲方应保证商铺在租赁期间具备合法的使用条件。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、使用及经营管理
4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3 乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有亏损，不得要求甲方承担责任。
五、维修及保养
5.1 甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。
5.2 乙方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护保养。
六、保险
6.1 乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2 乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。
8.2 违约金为本合同租金的__%。
九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
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