冷库租赁合同通用版
冷库租赁合同
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有冷库设施，乙方因业务需要，需租赁甲方冷库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下冷库租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1 甲方出租给乙方的冷库位于____________________，冷库编号为______________，冷库容量为____吨，冷库温度范围：最低温度____℃，最高温度____℃。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1 冷库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，乙方应按照甲方新的租金标准支付租金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证冷库设施的正常运行，确保冷库温度符合乙方需求。
（2）甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督，发现异常情况有权要求乙方立即整改。
（3）甲方有权在租赁期满后收回冷库，乙方应按照甲方要求搬离。
5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定的范围和期限使用冷库。
（2）乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库用途，不得存放违禁物品。
（3）乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，确保冷库安全。
（4）乙方在租赁期内，如需对冷库进行维修、改造，应提前通知甲方，并经甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲方违反本合同规定，未按约定提供合格的冷库设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
6.2 乙方违反本合同规定，未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
6.3 乙方未按约定使用冷库，造成冷库设施损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通，确保双方权益得到保障。
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